1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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ヴィルヌーブ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 68.16㎡の場合
相場
2,702万円
39.6万円/㎡
1,469
2,291
3,112
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜3,112万円
33.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィルヌーブ蘇我
2,790万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 2,790万円 | 40.9万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,790万円 | 40.9万円 | 7階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,898万円 | 46.2万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ファミール千葉弁天町 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅13分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
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